+  Trung tâm Long Biên, hàng xóm Vinhomes Riverside, kinh doanh sầm uất bậc nhất của quận. Là đích đến của các tín đồ ẩm thực, khu vui chơi...

+  Giao thông thuận tiện, kết nối Chu Huy Mân, Nguyễn Lam, Sài Đồng, Huỳnh Văn Nghệ... Với hàng loạt tiện ích cao cấp...

+  Hiện trạng thửa đất vuông đẹp, có nhà 3 tầng cũ, chủ đang kinh doanh đông đúc, bất chấp ngày đêm. Xung quanh là các nhà hàng, tòa nhà thương mại, ngân hàng, y tế...

+  Khách mua về xây 7 nổi, 1 tầng hầm, làm toà văn phòng, khách sạn, thẫm mỹ viện... cực đẳng cấp.

+  Sổ đỏ chính chủ, vuông không lỗi lầm.