- Đường trước nhà rộng 9m xe khách to dừng đỗ ngày đêm tránh nhau thoải mái, view công viên cực kỳ thoáng, kinh doanh tốt.

+ Vị trí giao thông thuận lợi nối cầu Vĩnh Tuy và đường Cao tốc 1A, đường 5 kéo dài, gần TTTM AEON MALL.

- Hiện trạng đất trống không cho hàng xóm để trồng rau ăn, xây tòa nhà kinh doanh kết hợp ở quá đẹp,

-  Pháp lý sổ đỏ chính chủ, cất két chờ khách hữu duyên.