- Vị trí thuộc khu 72ha Trâu Quỳ đi từ Ngô Xuân Quảng Nguyễn Mậu Tài vào, đường trước nhà rộng rãi vỉa hè mênh mông, có thể kinh doanh được, ngay dự án công viên hồ điều hòa to nhất Gia Lâm đang làm.

- Tiện ích nhiều vô kể sát vách Vin, giáp ranh 31ha, gần nhà văn hóa, các trụ sở hành chính của huyện Gia Lâm, khu mật độ dân cư đông đúc gần học viện Nông Nghiệp dân văn phòng tập trung nhiều, hàng quán kinh doanh nhộn nhịp.

- Sổ đỏ vuông vức không lỗi lầm không lỗi phong thủy không dính bốt điện hố ga, chờ khách hữu duyên.