🏡 BÁN NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN – HXH CỐNG QUỲNH – QUẬN 1 – DIỆN TÍCH KHỦNG 332M²

📍 Địa chỉ: A28 (189B/A28) Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

• Nằm trong khu trung tâm, vị trí vàng tiếp giáp phố Tây Bùi Viện – Phạm Ngũ Lão, tiện di chuyển về Quận 3 – Quận 5 – Quận 10 – Phú Nhuận.
  
  

• Khu quy hoạch cao tầng, tiềm năng khai thác cực cao.
  
  

📐 Thông tin chi tiết:

• Diện tích đất: 12.1m x 26.3m – Công nhận: 332.14 m² (vuông vức, chuẩn phong thủy)
  
  

• Hiện trạng: 2 tầng + lửng, có sân vườn, gara ô tô rộng, tiện cải tạo hoặc khai thác ngay.
  
  

• Chỉ tiêu quy hoạch:
  
  

• Mật độ xây dựng: 75%
  
  

• Hệ số sử dụng đất: 5
  
  

• Được phép xây dựng cao tầng – phù hợp làm căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng, khách sạn mini hoặc giữ tài sản lâu dài.
  
  

💰 Giá bán:

• Giá cũ: 62 tỷ (giữ giá suốt 3 năm)
  
  

• Nay bán lại cho khách thiện chí, giá có thể thương lượng sâu.
  
  

📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh.

✅ Đánh giá sản phẩm:

• Rất tốt – vị trí trung tâm, diện tích lớn, quy hoạch cao tầng, khó tìm sản phẩm tương tự trên thị trường.
  
  

• Phù hợp khách đầu tư chuyên nghiệp hoặc đại gia cần nơi ở kết hợp giữ tài sản lâu dài.
  
  

📞 Liên hệ ngay Zalo: 0822 929 199 (Lộc)
👉 Xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ – hỗ trợ đầy đủ hồ sơ và pháp lý.

🔥 Cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản lớn ngay trung tâm Quận 1 – tiềm năng phát triển mạnh & tăng giá bền vững!