ĐẤT MẶT TIỀN D4 – KHU CÁN BỘ Ở Q.7 – GẦN PHẠM HỮU LẦU

 Diện tích khủng 1.446m² – trong đó 863m² thổ cư
 Sổ công nhận đủ – pháp lý rõ ràng

 Vị trí vàng:

• Mặt tiền đường D4, ngang 42 dài 34, khu dân cư cán bộ văn minh

• Gần trục Phạm Hữu Lầu – Nguyễn Lương Bằng – cầu Phước Long

• Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, dịch vụ: Trường tiểu học & THCS Phạm Hữu Lầu, công viên, cửa hàng tiện ích…

 Tiềm năng khai thác:

• Phân lô bán nền

• Xây dựng kinh doanh (nhà phố, căn hộ dịch vụ, showroom…)

• Giữ đất lâu dài, hưởng giá trị tăng trưởng Quận 7

 Điểm cộng lớn: Quỹ đất lớn trong khu dân cư cán bộ rất hiếm – đường rộng, khu an ninh, hạ tầng hoàn thiện.

• Quỹ đất lớn hiếm hoi tại trung tâm Q.7 – tìm 1.000m² trở lên gần như không còn

• Giá đất khu này đang giao dịch từ 95–130 triệu/m² với lô nhỏ. Mua lô lớn tính ra giá/m² mềm hơn, lời ngay khi tách lô bán lại

• Khả năng khai thác đa dạng: phân lô, xây shophouse, căn hộ dịch vụ, hoặc giữ đất chờ giá tăng theo quy hoạch hạ tầng khu Nam

 Tiềm năng tăng giá:

• Q.7 tiếp tục hưởng lợi từ tuyến metro, mở rộng Nguyễn Văn Linh, và chuỗi phát triển dọc Phạm Hữu Lầu

• Khu dân cư cán bộ đảm bảo giá trị bền vững, dễ thanh khoản

 Giá thương lượng cho khách thật sự muốn sở hữu