HIẾM THẬT – NGỌC THỤY – Ô TÔ QUA NHÀ – 2.75 TỶ - Ở + KINH DOANH – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TRONG TẦM GIÁ

📍 Ngọc Thụy – Long Biên
Ngõ ô tô thông, xe qua nhà, khu dân cư đông đúc – kinh doanh cực hợp:
👉 tạp hóa – nail – spa nhỏ – văn phòng online – bán hàng

📐 Thông số “ăn tiền”:
• Diện tích sổ: 20m² Thực tế: ~23m²
• Mặt tiền: 3.5m
• Kết cấu: 3 tầng
• 2 phòng ngủ – 2 WC
• Giá chào: 2.75 tỷ (hiếm dưới 3 tỷ khu Ngọc Thụy)

🏠 Nhà đẹp – vào ở ngay – không tốn chi phí sửa
✔ Công năng hợp lý
✔ Tầng 1 cực thoáng, mở kinh doanh là có khách
✔ Ô tô qua nhà – giao thông thuận tiện

🌿 Thiết kế:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp (kinh doanh nhỏ cực hợp)
• Tầng 2: 1 PN + WC
• Tầng 3: 1 PN + WC

💎 Lý do PHẢI xem sớm:
✅ Giá cực hiếm tại Ngọc Thụy
✅ Ở được ngay + kinh doanh sinh dòng tiền
✅ Phù hợp gia đình trẻ / đầu tư giữ tiền
✅ Khu vực phát triển mạnh – thanh khoản cao

📜 Pháp lý:
• Mua bán vi bằng
• Thuế phí đầy đủ – hồ sơ rõ ràng

⚡ Hàng thật – giá thật – chậm là mất
📞 Gọi xem nhà ngay: 0934 035 888 – 0383 150 180